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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
666 萬 - 參考單價：51.05 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
北新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：13.045 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.579 坪
- 附屬建物面積：1.615 坪
- 共同使用：4.851 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1495 元/月
鄰近學校：西門國小、竹光國中
鄰近公園：北新公園
生活機能：楓康超市、大遠百、全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1495 元/月
鄰近學校：西門國小、竹光國中
鄰近公園：北新公園
生活機能：楓康超市、大遠百、全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首購族」或「投資型買家」**而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其總價控制在 698 萬，是進入新竹東區與竹科生活圈的優質低門檻選擇，且學區與通勤優勢明確，自住與收租皆有保障。然而，購屋者需留意其單價偏高（每坪約 42.26 萬）以及屋齡 31 年的折舊風險，並確認自身對無電梯老屋的接受度。若您的預算受限且重視地段與學區，此標的值得考慮；若偏好新成屋或無老屋維護疑慮，則需再斟酌。
問與答
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黃郁倫(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-699366
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 宸呈不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第470206號
新竹房仲御姐 黃郁倫 0976699366
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